XANH ISLAND CÁT BÀ

Cập nhật tiến độ Xanh Island Cát Bà tháng 12/2025

Đến tháng 12/2025, dự án Xanh Island Cát Bà đã hoàn thiện 85-90% hạ tầng, cảnh quan và công viên chủ đề. Trong đó, Central Park đạt ~90%, bãi biển Chu Tước dài ~1km hoàn thiện cơ bản, các hạng mục tiện ích đạt trên 85%.

Loạt điểm nhấn chuẩn bị vận hành từ 04/2026 như chợ đêm Vui Fest Bazaar và show Jetski kết hợp pháo hoa quy mô gần 200 tỷ đồng, với số lượng jetski gấp đôi show tại Phú Quốc.

Phân khu Xanh Sky ghi nhận tiến độ nhanh: The Xanh 1 đã cất nóc (11/2025), hoàn thiện ~60% mặt ngoài; The Xanh 2 dự kiến cất nóc 01/2026. Khu Xanh Boutique hoàn thiện khoảng 80% xây thô, sẵn sàng khai thác đầu 2026.

Hệ thống giao thông xanh đang triển khai mạnh với 70% số lượng xe buggy, cùng trạm sạc và bus điện nội khu, hướng tới vận hành tiêu chuẩn Net Zero.

Với tiến độ thần tốc và hệ tiện ích quy mô lớn, Xanh Island Cát Bà đang trở thành điểm đến đầu tư – nghỉ dưỡng giàu tiềm năng tại miền Bắc.

Xanh Island Cát Bà là khu đô thị du lịch và nghỉ dưỡng biển đẳng cấp quốc tế do Sun Group phát triển, tọa lạc tại trung tâm thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng. Với quy mô gần 50ha, dự án sở hữu 2.742 sản phẩm bất động sản cao cấp cùng hệ tiện ích vượt trội: hai bến du thuyền, bến tàu du lịch, trung tâm hội nghị quốc tế, khu thương mại – dịch vụ sầm uất và chuỗi khách sạn gồm 6 khách sạn 5 sao, 1 khách sạn 4 sao.

Lấy cảm hứng từ thiên nhiên và phong thủy hài hòa, Xanh Island được ví như “tiểu Maldives của châu Á”, nơi kiến trúc và cảnh quan giao hòa, mở ra phong cách sống sinh thái giữa biển trời Cát Bà rộng lớn. Không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, dự án còn sở hữu tiềm năng sinh lời và thanh khoản cao, hứa hẹn trở thành “ngôi nhà thứ hai” lý tưởng và điểm đến triệu khách mới của miền Bắc.

Phối cảnh dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island với bãi tắm trải dài gần 1km

Xanh Island by Sun Group không chỉ góp phần thay đổi diện mạo khu vực mà còn đồng hành cùng mục tiêu phát triển bền vững, đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam, vươn tầm quốc tế.

TỔNG QUAN DỰ ÁN XANH ISLAND CÁT BÀ

• Tên dự án: Xanh Island.
• Vị trí: Đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng, Việt Nam.
• Chủ đầu tư: Sun Group.
• Thiết kế quy hoạch: Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ).
• Thiết kế cảnh quan: Tập đoàn Land Design (Pháp).
• Tư vấn đầu tư: CB Richard Ellis Vietnam (CBRE)
• Quy mô: 49,9ha.
• Số lượng sản phẩm: 2742 sản phẩm.
• Mật độ xây dựng: 17.23%
• Loại hình: Căn hộ cao cấp, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse.
• Căn hộ cao cấp:
  • Số tòa: 3 tòa.
  • Số tầng: 25 tầng.
  • Loại hình: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN
• Biệt thự song lập:
  • Số tầng: 3 tầng + 1 hầm.
  • Diện tích đất: 170 – 312 m2.
  • Diện tích xây dựng: 100m2/sàn.
• Biệt thự đơn lập:
  • Diện tích đất: 280m2 – 403m2.
  • Kích thước: Mặt tiền nhà 10-12m.
  • Xây dựng: 3 tầng, mỗi sàn 120m2.
• Shophouse:
  • Mặt tiền nhà có 2 loại: 4m và 6m.
  • Số tầng: 4 tầng + 1 tum + 1 hầm.
  • Diện tích XD: 248 m2 sử dụng.

Vị trí đắt giá tại “trái tim” đảo Cát Bà – cửa ngõ thiên đường nghỉ dưỡng miền Bắc

Dự án Xanh Island Cát Bà (Sun Group Cát Bà) sở hữu vị trí vàng độc nhất tại trung tâm thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng – thuộc Vịnh Trung Tâm, nơi được ví như “ngọc quý” giữa biển trời Đông Bắc.

Tọa lạc trên quỹ đất 49,9 ha với thế đất phong thủy “tọa sơn hướng hải”, Xanh Island mang đến tầm nhìn trực diện vịnh biển thơ mộng, đồng thời hài hòa giữa nhịp sống hiện đại và cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ. Đây là khu vực ngoài vùng bảo vệ nghiêm ngặt của di tích quốc gia đặc biệt Quần đảo Cát Bà, đảm bảo tính pháp lý minh bạch và phát triển bền vững.

Dự án nằm ngoài vùng đệm của Di sản Thiên nhiên Thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà, tạo điều kiện lý tưởng để phát triển các loại hình du lịch: nghỉ dưỡng, sinh thái, hội nghị và khám phá khoa học.

💎 Liên kết vùng thuận tiện:

• Cách Vịnh Lan Hạ: 3,5 km

• Cách đảo Khỉ: 4 km

• Cách Vườn quốc gia Cát Bà: 8 km

• Cách đảo Đầu Bê: 2 giờ đi tàu

• Di chuyển từ Xanh Island:

  • 20 phút tới sân bay quốc tế Cát Bi

  • 50 phút đến TP. Hạ Long

  • 1 giờ 20 phút đến sân bay quốc tế Vân Đồn

  • 1 giờ 30 phút về trung tâm Hà Nội

📍 Vị trí chiến lược – kết nối linh hoạt – sinh lời vượt trội, Xanh Island không chỉ là “ngôi nhà thứ hai” đáng mơ ước mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng cho giới thượng lưu trong và ngoài nước.

Tiện ích đẳng cấp giữa thiên nhiên kỳ vĩ tại Xanh Island Cát Bà

Xanh Island Cát Bà là biểu tượng nghỉ dưỡng sinh thái đẳng cấp quốc tế, nơi hội tụ 7 hệ sinh thái tự nhiên quý giá như: rừng mưa nguyên sinh, rừng ngập mặn, rạn san hô, hồ nước mặn, vùng triều, đáy biển và hệ thống hang động. Đây là môi trường sống lý tưởng của nhiều loài động thực vật quý hiếm, nổi bật là Voọc Cát Bà – loài linh trưởng cực kỳ nguy cấp trên thế giới.

🏝 Trải nghiệm sinh thái độc đáo:

• Trekking xuyên rừng nguyên sinh

• Lặn biển ngắm san hô rực rỡ

• Thám hiểm hang động tự nhiên

• Tận hưởng hoàng hôn trên vịnh

• Tắm biển, chèo kayak, khám phá văn hóa bản địa

Với hơn 60% diện tích dành cho mảng xanh và tiện ích công cộng, dự án tích hợp hệ thống giao thông thân thiện môi trường gồm: cáp treo, xe điện, xe đạp, mang đến lối sống bền vững và gần gũi thiên nhiên.

🎯 Chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp:

• Trung tâm hội nghị và khu tiếp đón

• Sky Bar, bar bãi biển, trung tâm ẩm thực

• Bể bơi ốc đảo, bốn mùa, vô cực view vịnh

• Trung tâm mua sắm, khu phố thương mại

• Bến du thuyền, canô, mô tô nước, Flyboard

• Công viên giải trí, spa, nhà hàng, khách sạn 5 sao

Xanh Island by Sun Group không chỉ là khu đô thị hiện đại, mà còn là thiên đường nghỉ dưỡng ven biển mang phong cách Địa Trung Hải, nơi mỗi ngày là một kỳ nghỉ giữa thiên nhiên hoang sơ, tươi mát và đầy cảm hứng.

MẶT BẰNG DỰ ÁN SUN GROUP CÁT BÀ

Xanh Island Cát Bà – khu đô thị nghỉ dưỡng thông minh và sinh thái do Sun Group đầu tư, sở hữu quy mô lên đến 49,7 ha, được quy hoạch bài bản theo mô hình “tất cả trong một” chuẩn quốc tế. Mặt bằng dự án được chia thành nhiều phân khu chức năng hài hòa, mang đậm phong cách nghỉ dưỡng cao cấp, kết nối chặt chẽ với thiên nhiên và hệ sinh thái bản địa độc đáo.

Mặt bằng tổng thể dự án Xanh Island Cát Bà

Dự án nổi bật với sự kết hợp tinh tế giữa:

• Chuỗi resort ven kênh đào nội khu

• Biệt thự mặt nước & biệt thự đảo sang trọng

• Căn hộ cao cấp tiêu chuẩn 5 sao

• Shophouse thương mại – Townhouse – Mini Hotel – Boutique Hotel – Condotel

Đặc biệt, dự án sở hữu hệ thống bến du thuyền đẳng cấp, trung tâm giải trí quy mô lớn trong nhà & ngoài trời, tích hợp cùng chuỗi tiện ích dã ngoại – khám phá thiên nhiên như: tham quan Vịnh Hạ Long, vườn quốc gia Cát Bà, hang động, biển xanh, rừng ngập mặn…

🌿 Điểm nhấn độc đáo trong mặt bằng quy hoạch:
Xanh Island mang đậm giá trị bản sắc khi tái hiện lại 7 làng nghề truyền thống Việt Nam gồm: Làng Chài, Làng Mộc, Làng Rèn, Tài Phường, Hỷ Phưởng… – vừa lưu giữ nét văn hóa dân tộc, vừa tạo nên không gian trải nghiệm du lịch đặc trưng riêng biệt.

Với thiết kế tối ưu về công năng, cảnh quan và trải nghiệm, Xanh Island Sun Group Cát Bà không chỉ là khu đô thị đáng sống bậc nhất tại miền Bắc mà còn là biểu tượng nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp thương mại – văn hóa – du lịch, dẫn đầu xu hướng phát triển bền vững.

TOWNHOUSE SUN CÁT BÀ – XANH BOUTIQUE

Townhouse Sun Group Cát Bà, hay còn gọi là Xanh Boutique, là phân khu nhà phố thương mại cao cấp thuộc đại đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Xanh Island Cát Bà, với tổng số khoảng 877 căn được quy hoạch bài bản dọc theo các trục đường thương mại sôi động và ven mặt biển thơ mộng.

Được thiết kế theo hình nan quạt độc đáo, các dãy nhà phố thương mại Sun Cát Bà đón trọn dòng khách khổng lồ đổ về đảo mỗi năm, tạo lợi thế vàng cho hoạt động kinh doanh, buôn bán, dịch vụ lưu trú và ẩm thực. Với mặt tiền rộng 7.5m, thiết kế linh hoạt, sản phẩm phù hợp để phát triển boutique hotel, nhà hàng, café, thời trang cao cấp, v.v.

Lợi thế nổi bật của Townhouse Sun Cát Bà:

• Vị trí đắc địa tại khu vực thương mại sầm uất nhất đảo Cát Bà

• Tận dụng dòng khách du lịch quốc tế hàng triệu lượt mỗi năm

• Gần biển, thuận tiện phát triển mô hình kinh doanh giải trí đêm, bar, nhà hàng ven biển

• Không gian sống trong lành, đan xen cây xanh, mặt nước, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay giữa đô thị

Townhouse Sun Cát Bà chính là lựa chọn lý tưởng cho giới đầu tư tìm kiếm sản phẩm bất động sản hai trong một: vừa có thể an cư, vừa khai thác thương mại hiệu quả tại một trong những điểm đến nghỉ dưỡng biển hàng đầu miền Bắc Việt Nam.

CĂN HỘ CHUNG CƯ SUN CÁT BÀ – XANH SKY

Xanh Sky – phân khu căn hộ cao tầng thuộc dự án Sun Group Cát Bà, là biểu tượng kiến trúc nổi bật với thiết kế mô phỏng cánh buồm no gió vươn ra biển lớn, đại diện cho sức sống mạnh mẽ và sự thịnh vượng đang trỗi dậy tại đảo ngọc Cát Bà.

Được ví như “viên kim cương xa hoa” bên bờ biển, Xanh Sky nổi bật với các mảng kính lớn phản chiếu ánh sáng tự nhiên, vừa mang tính thẩm mỹ cao, vừa tối ưu công năng đón gió – đón sáng. Công trình mang hình ảnh của ngọn hải đăng hiện đại, dẫn lối cho cư dân và du khách đến với không gian sống đỉnh cao giữa thiên nhiên.

Thông tin căn hộ Xanh Sky Sun Cát Bà:

• Số lượng: 3.500 căn hộ cao cấp

• Loại hình: Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN

• Diện tích linh hoạt: 31m² – 131m²

• Phù hợp để ở, nghỉ dưỡng, cho thuê ngắn hạn và đầu tư lâu dài

🎯 Ưu điểm nổi bật:

• Thiết kế hiện đại, view trọn vẹn vịnh biển, núi rừng, công viên xanh và hồ nước

• Giao thoa giữa không gian sống yên bình & năng động

• Là “second home” lý tưởng giữa thiên nhiên, đồng thời sở hữu tiềm năng sinh lời cao từ du lịch nghỉ dưỡng

Căn hộ Sun Cát Bà – Xanh Sky không chỉ là nơi ở đáng mơ ước mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững giữa trung tâm du lịch biển đắt giá của miền Bắc Việt Nam.

Layout mặt bằng tòa căn hộ Xanh Island Cát Bà

Thiết kế căn hộ Xanh Island Cát Bà

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNH

Chính sách bán hàng và ưu đãi dự án Sun Group Cát Bà

• Chính sách EARLY BIRD – Khách hàng đặt chỗ booking sớm Chiết khấu ngay 1%;
• Bàn giao căn hộ full nội thất cao cấp chỉ trong 18 tháng thi công;
• Hỗ trợ lãi suất 0% cho tối đa 70% giá bán trong 30 tháng kể từ ngày Ngân hàng giải ngân
• Khách hàng được sử dụng căn hộ để lưu trú lâu dài. Dịch vụ Housekeeping chăm sóc căn hộ từ CĐT.
• Bàn giao căn hộ cho các đơn vị vận hành du lịch, lợi nhuận kinh doanh lên đến 15%/năm